美国10月份新建房屋销售下降5.6%，降幅超过预期。房价下跌，库存上升，表明住宅房地产市场走软。

美国人口普查局(Census Bureau)和住房与城市发展部(Department of Housing and Urban Development)周一在一份声明中说，新建独栋房屋的销售年率从9月份修正后的71.9万套降至67.9万套。

接受《华尔街日报》(The Wall Street Journal)调查的经济学家预计，上个月的销量为72.5万辆。销售额较上年同期增长18%。

9月份的数据从最初的75.9万向下修正。

报告称，新房均价较8月份下跌5.5%，至48.7万美元。经季节调整后的待售新房估计为43.9万套，相当于7.8个月的供应量。

11月21日发布的另一份报告显示，由于抵押贷款利率居高不下，房价持续上涨，美国10月份成屋销售下降至2010年8月以来的最低水平。10月份现房销售较9月份下降4.1%，经调整后折合成年率为379万套。与一年前相比，下降了15%。

美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association) 11月22日说，截至11月17日当周，30年期平均固定利率从一周前的7.61%降至7.41%。10月中旬，这一比率接近8%。抵押贷款申请增加了3%。